Juridique
Optimiser le calcul de l’impôt sur les revenus fonciers
Les revenus fonciers, issus de la location d’un bien immobilier, constituent une source de revenus pour de nombreux propriétaires. Cependant, le calcul de l’impôt sur ces revenus peut s’avérer complexe et engendrer des charges fiscales importantes. Comprendre les bases du…
Lire la suiteGestion des parties communes : responsabilités, bonnes pratiques et optimisation pour un immeuble harmonieux
Les parties communes d’un immeuble en copropriété représentent un élément fondamental de la vie en collectivité. Elles constituent des espaces partagés, accessibles à tous les occupants, et servent à des usages variés, de la circulation aux loisirs en passant par…
Lire la suiteDispositif pinel : fonctionnement et avantages pour les investisseurs
Le dispositif Pinel, instauré par la loi de finances de 2014, offre une réduction d’impôt aux investisseurs qui acquièrent un bien immobilier neuf destiné à la location. Ce dispositif s’avère particulièrement intéressant pour les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine…
Lire la suitePlus-value immobilière et succession : ce qu’il faut savoir
L’immobilier représente souvent un investissement majeur et un élément central du patrimoine familial. Transmettre un bien immobilier en héritage implique de prendre en compte les implications fiscales liées à la plus-value. La plus-value immobilière : définition et calcul La plus-value…
Lire la suitePlus-value immobilière et succession : ce qu’il faut savoir
L’immobilier représente souvent un investissement majeur et un élément central du patrimoine familial. Transmettre un bien immobilier en héritage implique de prendre en compte les implications fiscales liées à la plus-value. La plus-value immobilière : définition et calcul La plus-value…
Lire la suiteRôle et responsabilités d’un mandant dans une transaction immobilière
Le mandat immobilier : un outil essentiel pour les transactions Dans le monde immobilier, le mandat est un outil juridique qui permet à un propriétaire ou à un acquéreur de déléguer à un professionnel la gestion et la réalisation d’une…
Lire la suiteBail étudiant meublé : les clauses essentielles pour le propriétaire immobilier
Le marché locatif étudiant connaît une croissance constante, offrant aux propriétaires une opportunité de rentabiliser leur bien. Toutefois, la spécificité de ce type de location exige une attention particulière à la rédaction du contrat. En effet, certains aspects propres aux…
Lire la suiteLa loi carrez s’applique-t-elle aux chambres sans fenêtre ?
La loi Carrez, instaurée en 1996, est une loi française fondamentale pour la vente de biens immobiliers. Son objectif principal est de protéger les acheteurs en garantissant la précision de la surface habitable d’un logement. Mais que se passe-t-il lorsque…
Lire la suiteLe diagnostic mérule est-il obligatoire lors d’une vente immobilière ?
Imaginez : vous achetez enfin la maison de vos rêves, mais quelques mois plus tard, des traces d’humidité et des fissures apparaissent sur les murs. Un expert immobilier confirme alors la présence de mérule, un champignon destructeur qui a déjà…
Lire la suiteAnalyse des régimes fiscaux applicables aux successions immobilières
Le patrimoine immobilier représente une part importante du bilan des ménages. C’est pourquoi les successions immobilières sont particulièrement sensibles aux aspects fiscaux. Avec le vieillissement de la population et la croissance du marché immobilier, ces transmissions de biens prennent une…
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